• 01712353404
  • info@skpmk.com
PMK Group EN
  • Company
  • Services
  • Portfolio
  • Innovations
  • Cooperation
  • Contact
  • EN
    • DE
  • Company
  • Services
  • Portfolio
  • Innovations
  • Cooperation
  • Contact
  • EN
    • DE
  • TECHNICAL
    Strategic partner of the developer in accordance with the legislation on urban development activities authorized on behalf of the developer to carry out a number of functions in the construction, reconstruction and overhaul of capital construction objects
    READ MORE
    CUSTOMER
  • Town Planning Code of Russian Federation Art. 1 Par. 22
    Технический заказчик - юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (далее также - функции технического заказчика).
    Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47, частью 4.1 статьи 48, частью 2.2 статьи 52 настоящего Кодекса.
    BACK
    TECHNICAL CUSTOMER
  • PROJECT
    MANAGEMENT
    We use the best complex project management tools and effective methods so that our clients do not worry about their time, money and quality
    READ MORE
  • Integrated management of investment construction projects: capital construction and fit-out objects
    Time, cost and quality management
    Agile design management
    Value Engineering
    Contracting and procurement strategies
    Functional cost analysis
    Change order and risk management
    Project schedule management
    Master budget development
    Crisis management
    Object commissioning
    BACK
    PROJECT MANAGEMENT
  • CONSTRUCTION
    MANAGEMENT
    Our main priority in construction management is the facility commissioning
    READ MORE
  • Project implementation strategy definition: turnkey contract, packages or single trades
    Open-book principles
    Lean construction management
    Innovative site safety techniques
    Transparency with customers, developers and suppliers
    Modularization and prefabrication
    Optimization of engineering solutions and procurement process
    Single source responsibility
    Agile turn key solutions
    Object commissioning
    CONSTRUCTION MANAGEMENT
    BACK
  • CONSTRUCTION
    CONTROL
    We monitor the construction and installation works implementation in accordance with the requirements of technical regulations and project documentation to ensure the safety of building structures and networks of engineering and technical supply
    READ MORE
  • Town Planning Code of Russian Federation Art. 53
    Проводит контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, за соответствием указанных работ, конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации.
    До проведения контроля за безопасностью строительных конструкций должен проводиться контроль за выполнением всех работ, которые оказывают влияние на безопасность таких конструкций и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также в случаях, предусмотренных проектной документацией, требованиями технических регламентов, должны проводиться испытания таких конструкций.
    По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.
    BACK
    CONSTRUCTION CONTROL
  • BIM
    We actively integrate MultiD BIM-technologies into the processes of all investment and construction project participants in order to increase their work efficiency and achieve the project target indicators
    READ MORE
    MANAGEMENT
    & COORDINATION
  • BIM strategy development for project implementation (BIM Strategy)
    Employer information requirements formation (EIR)
    BIM Execution Plan (BEP)
    Integrated collaboration platform defining (CDE)
    Data security and data consistence(IDM)
    Project coordination and conflict management (MIDP)
    Preliminary concept and model verification
    Development of BIM coordination and BIM management project models
    Definition of responsibilities for construction grid and levelling
    Comprehensive project support
    Virtual AR and augmented VR reality
    BACK
    BIM MANAGEMENT & COORDINATION
  • VIRTUAL
    Using VR-tools we create an environment that simulates the physical presence in the project models, which allows our clients to interact with this environment
    READ MORE
    AUGMENTED
    AND MIXED
    REALITY
  • - Handing over planning data: The single models are proofed on quality standards, transformed to make them BIM ready
    - Assembling: The models are superimposed and put in one single model
    - Fit-out: Because of the different data quality and mistakes in the planning process small - Reduction of polygones and rendering: Through a self developed engine the model looses weight by reducing polygones and slicing the it in parts. The slices are loaded only, when the client can watch them. By this the speed of application is made fast, even if the model itself is to big even to load it.
    BACK
    VIRTUAL AUGMENTED AND MIXED REALITY
  • We understand that Smart City is a system of systems: Environment, Infrastructure, Living Spaces, Transport Hubs, Information and Population
    READ MORE
    CITY
    DEVELOPMENT
  • «Smart City» concept
    Organization and support of architectural competition
    Masterplan development, microclimate imitation
    Master schedule and budget development
    Cultural features, transport accessibility and ecology analysis
    Deal breaker identification
    Financial modeling
    Investors goals representing in authorities: DGI, MKA, GlavAPU, etc.
    Type of permitted use (VRI) changing and charges removal from the site
    Interaction with resource-suppliers: Mosvodokanal, Mosvodostok, MOESK, MOEK, etc.
    Engineering networks connecting method and cost optimization
    LEED, BREEAM, DGNB certification
    BACK
    CITY DEVELOPMENT
  • INVESTMENT
    READ MORE
    CONSULTING
    We provide a wide range of services for international real estate investors in Russia, Germany, Spain, Czech Republic, etc.
  • Project implementation dynamic financial model development
    Town planning study development
    Implementation strategy, organizational structure and project budget development
    Main preliminary technical and economic project parameters calculation
    Object initial data receiving, collecting and analyzing
    Analysis of the existing situation, developed and approved urban planning documentation
    Identifying urban constraints and analyzing technical constraints regarding the building possibility
    Analysis of the technical parameters for the object connection to the engineering networks and technical conditions preliminary parameters elaboration
    Determination of the existing territory provision with social, engineering, transport infrastructure objects
    Determination of the necessary range of authorities and urban organizations and preparation of a town-planning study for coordination with them
    Recommendations on the functional zoning of the object, taking into account the programs of reorganization and development of territories, schemes for the development of linear objects, transport and road networks
    Architectural conception development of promising projects, embedding the sketches of the future object in the actual location, taking into account urban planning constraints
    INVESTMENT CONSULTING
    BACK
  • TECHNICAL
    DILIGENCE
    READ MORE
    DUE
    We investigate capital construction and fit-out objects at all stages of their implementation: pre-investment, pre-design, design, construction and operation
  • Capital construction facilities at the stages: pre-investment, pre-project, design, construction, operation
    Entitling and permitting documents
    Assumptions and restrictive conditions
    Contractual and accounting documentation
    Project organization structure
    Work admission certificates of the main project participants
    Project documentation and design schedule
    Construction implementation and financing
    Reporting documents on the work performed, equipment supply and installation
    Financing schedule fulfillment
    Budget adequacy and budget implementation
    Construction schedule
    Technical inspection of capital construction objects: visual, instrumental, laboratory
    TECHNICAL
    DUE DILIGENCE
    BACK
  • TECHNICAL
    CUSTOMER
    Strategic partner of the developer in accordance with the legislation on urban development activities authorized on behalf of the developer to carry out a number of functions in the construction, reconstruction and overhaul of capital construction objects
    READ MORE
  • Town Planning Code of Russian Federation Art. 1 Par. 22
    Технический заказчик - юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (далее также - функции технического заказчика).
    Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47, частью 4.1 статьи 48, частью 2.2 статьи 52 настоящего Кодекса.
    НАЗАД
    TECHNICAL CUSTOMER
  • PROJECT
    MANAGEMENT
    We use the best complex project management tools and effective methods so that our clients do not worry about their time, money and quality
    READ MORE
  • Integrated management of investment construction projects: capital construction and fit-out objects
    Time, cost and quality management
    Agile design management
    Value Engineering
    Contracting and procurement strategies
    Functional cost analysis
    Change order and risk management
    Project schedule management
    Master budget development
    Crisis management
    Object commissioning
    BACK
    PROJECT MANAGEMENT
  • CONSTRUCTION
    MANAGEMENT
    Our main priority in construction management is the facility commissioning
    READ MORE
  • Project implementation strategy definition: turnkey contract, packages or single trades
    Open-book principles
    Lean construction management
    Innovative site safety techniques
    Transparency with customers, developers and suppliers
    Modularization and prefabrication
    Optimization of engineering solutions and procurement process
    Single source responsibility
    Agile turn key solutions
    Object commissioning
    CONSTRUCTION MANAGEMENT
    BACK
  • CONSTRUCTION
    CONTROL
    We monitor the construction and installation works implementation in accordance with the requirements of technical regulations and project documentation to ensure the safety of building structures and networks of engineering and technical supply
    READ MORE
  • Town Planning Code of Russian Federation Art. 53
    Проводит контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, за соответствием указанных работ, конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации.
    До проведения контроля за безопасностью строительных конструкций должен проводиться контроль за выполнением всех работ, которые оказывают влияние на безопасность таких конструкций и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также в случаях, предусмотренных проектной документацией, требованиями технических регламентов, должны проводиться испытания таких конструкций.
    По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.
    BACK
    CONSTRUCTION CONTROL
  • BIM
    We actively integrate MultiD BIM-technologies into the processes of all investment and construction project participants in order to increase their work efficiency and achieve the project target indicators
    READ MORE
    MANAGEMENT
    & COORDINATION
  • BIM strategy development for project implementation (BIM Strategy)
    Employer information requirements formation (EIR)
    BIM Execution Plan (BEP)
    Integrated collaboration platform defining (CDE)
    Data security and data consistence(IDM)
    Project coordination and conflict management (MIDP)
    Preliminary concept and model verification
    Development of BIM coordination and BIM management project models
    Definition of responsibilities for construction grid and levelling
    Comprehensive project support
    Virtual AR and augmented VR reality
    BACK
    BIM MANAGEMENT & COORDINATION
  • VIRTUAL
    Using VR-tools we create an environment that simulates the physical presence in the project models, which allows our clients to interact with this environment
    AUGMENTED
    AND MIXED
    REALITY
    READ MORE
  • - Handing over planning data: The single models are proofed on quality standards, transformed to make them BIM ready
    - Assembling: The models are superimposed and put in one single model
    - Fit-out: Because of the different data quality and mistakes in the planning process small - Reduction of polygones and rendering: Through a self developed engine the model looses weight by reducing polygones and slicing the it in parts. The slices are loaded only, when the client can watch them. By this the speed of application is made fast, even if the model itself is to big even to load it.
    BACK
    VIRTUAL AUGMENTED AND MIXED REALITY
  • We understand that Smart City is a system of systems: Environment, Infrastructure, Living Spaces, Transport Hubs, Information and Population
    READ MORE
    CITY
    DEVELOPMENT
  • «Smart City» concept
    Organization and support of architectural competition
    Masterplan development, microclimate imitation
    Master schedule and budget development
    Cultural features, transport accessibility and ecology analysis
    Deal breaker identification
    Financial modeling
    Investors goals representing in authorities: DGI, MKA, GlavAPU, etc.
    Type of permitted use (VRI) changing and charges removal from the site
    Interaction with resource-suppliers: Mosvodokanal, Mosvodostok, MOESK, MOEK, etc.
    Engineering networks connecting method and cost optimization
    LEED, BREEAM, DGNB certification
    BACK
    CITY DEVELOPMENT
  • INVESTMENT
    READ MORE
    CONSULTING
    We provide a wide range of services for international real estate investors in Russia, Germany, Spain, Czech Republic, etc.
  • Project implementation dynamic financial model development
    Town planning study development
    Implementation strategy, organizational structure and project budget development
    Main preliminary technical and economic project parameters calculation
    Object initial data receiving, collecting and analyzing
    Analysis of the existing situation, developed and approved urban planning documentation
    Identifying urban constraints and analyzing technical constraints regarding the building possibility
    Analysis of the technical parameters for the object connection to the engineering networks and technical conditions preliminary parameters elaboration
    Determination of the existing territory provision with social, engineering, transport infrastructure objects
    Determination of the necessary range of authorities and urban organizations and preparation of a town-planning study for coordination with them
    Recommendations on the functional zoning of the object, taking into account the programs of reorganization and development of territories, schemes for the development of linear objects, transport and road networks
    Architectural conception development of promising projects, embedding the sketches of the future object in the actual location, taking into account urban planning constraints
    INVESTMENT CONSULTING
    BACK
  • TECHNICAL
    DILIGENCE
    READ MORE
    DUE
    We investigate capital construction and fit-out objects at all stages of their implementation: pre-investment, pre-design, design, construction and operation
  • Capital construction facilities at the stages: pre-investment, pre-project, design, construction, operation
    Entitling and permitting documents
    Assumptions and restrictive conditions
    Contractual and accounting documentation
    Project organization structure
    Work admission certificates of the main project participants
    Project documentation and design schedule
    Construction implementation and financing
    Reporting documents on the work performed, equipment supply and installation
    Financing schedule fulfillment
    Budget adequacy and budget implementation
    Construction schedule
    Technical inspection of capital construction objects: visual, instrumental, laboratory
    TECHNICAL
    DUE DILIGENCE
    BACK
COPYRIGHT BY PMK GROUP 2017-2022