-
TECHNICAL
CUSTOMER
Strategic partner of the developer in accordance with the legislation on urban development activities authorized on behalf of the developer to carry out a number of functions in the construction, reconstruction and overhaul of capital construction objects
READ MORE
-
Town Planning Code of Russian Federation Art. 1 Par. 22
Технический заказчик - юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (далее также - функции технического заказчика).
Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47, частью 4.1 статьи 48, частью 2.2 статьи 52 настоящего Кодекса.
НАЗАД
TECHNICAL CUSTOMER
-
PROJECT
MANAGEMENT
We use the best complex project management tools and effective methods so that our clients do not worry about their time, money and quality
READ MORE
-
Integrated management of investment construction projects: capital construction and fit-out objects
Time, cost and quality management
Agile design management
Value Engineering
Contracting and procurement strategies
Functional cost analysis
Change order and risk management
Project schedule management
Master budget development
Crisis management
Object commissioning
BACK
PROJECT MANAGEMENT
-
CONSTRUCTION
MANAGEMENT
Our main priority in construction management is the facility commissioning
READ MORE
-
Project implementation strategy definition: turnkey contract, packages or single trades
Open-book principles
Lean construction management
Innovative site safety techniques
Transparency with customers, developers and suppliers
Modularization and prefabrication
Optimization of engineering solutions and procurement process
Single source responsibility
Agile turn key solutions
Object commissioning
CONSTRUCTION MANAGEMENT
BACK
-
CONSTRUCTION
CONTROL
We monitor the construction and installation works implementation in accordance with the requirements of technical regulations and project documentation to ensure the safety of building structures and networks of engineering and technical supply
READ MORE
-
Town Planning Code of Russian Federation Art. 53
Проводит контроль за выполнением работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта, контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, за соответствием указанных работ, конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации.
До проведения контроля за безопасностью строительных конструкций должен проводиться контроль за выполнением всех работ, которые оказывают влияние на безопасность таких конструкций и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также в случаях, предусмотренных проектной документацией, требованиями технических регламентов, должны проводиться испытания таких конструкций.
По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.
BACK
CONSTRUCTION CONTROL
-
BIM
We actively integrate MultiD BIM-technologies into the processes of all investment and construction project participants in order to increase their work efficiency and achieve the project target indicators
READ MORE
MANAGEMENT
& COORDINATION
-
BIM strategy development for project implementation (BIM Strategy)
Employer information requirements formation (EIR)
BIM Execution Plan (BEP)
Integrated collaboration platform defining (CDE)
Data security and data consistence(IDM)
Project coordination and conflict management (MIDP)
Preliminary concept and model verification
Development of BIM coordination and BIM management project models
Definition of responsibilities for construction grid and levelling
Comprehensive project support
Virtual AR and augmented VR reality
BACK
BIM MANAGEMENT & COORDINATION
-
VIRTUAL
Using VR-tools we create an environment that simulates the physical presence in the project models, which allows our clients to interact with this environment
AUGMENTED
AND MIXED
REALITY
READ MORE
-
- Handing over planning data: The single models are proofed on quality standards, transformed to make them BIM ready
- Assembling: The models are superimposed and put in one single model
- Fit-out: Because of the different data quality and mistakes in the planning process small - Reduction of polygones and rendering: Through a self developed engine the model looses weight by reducing polygones and slicing the it in parts. The slices are loaded only, when the client can watch them. By this the speed of application is made fast, even if the model itself is to big even to load it.
BACK
VIRTUAL
AUGMENTED
AND
MIXED REALITY
-
We understand that Smart City is a system of systems: Environment, Infrastructure, Living Spaces, Transport Hubs, Information and Population
READ MORE
CITY
DEVELOPMENT
-
«Smart City» concept
Organization and support of architectural competition
Masterplan development, microclimate imitation
Master schedule and budget development
Cultural features, transport accessibility and ecology analysis
Deal breaker identification
Financial modeling
Investors goals representing in authorities: DGI, MKA, GlavAPU, etc.
Type of permitted use (VRI) changing and charges removal from the site
Interaction with resource-suppliers: Mosvodokanal, Mosvodostok, MOESK, MOEK, etc.
Engineering networks connecting method and cost optimization
LEED, BREEAM, DGNB certification
BACK
CITY DEVELOPMENT
-
INVESTMENT
READ MORE
CONSULTING
We provide a wide range of services for international real estate investors in Russia, Germany, Spain, Czech Republic, etc.
-
Project implementation dynamic financial model development
Town planning study development
Implementation strategy, organizational structure and project budget development
Main preliminary technical and economic project parameters calculation
Object initial data receiving, collecting and analyzing
Analysis of the existing situation, developed and approved urban planning documentation
Identifying urban constraints and analyzing technical constraints regarding the building possibility
Analysis of the technical parameters for the object connection to the engineering networks and technical conditions preliminary parameters elaboration
Determination of the existing territory provision with social, engineering, transport infrastructure objects
Determination of the necessary range of authorities and urban organizations and preparation of a town-planning study for coordination with them
Recommendations on the functional zoning of the object, taking into account the programs of reorganization and development of territories, schemes for the development of linear objects, transport and road networks
Architectural conception development of promising projects, embedding the sketches of the future object in the actual location, taking into account urban planning constraints
INVESTMENT CONSULTING
BACK
-
TECHNICAL
DILIGENCE
READ MORE
DUE
We investigate capital construction and fit-out objects at all stages of their implementation: pre-investment, pre-design, design, construction and operation
-
Capital construction facilities at the stages: pre-investment, pre-project, design, construction, operation
Entitling and permitting documents
Assumptions and restrictive conditions
Contractual and accounting documentation
Project organization structure
Work admission certificates of the main project participants
Project documentation and design schedule
Construction implementation and financing
Reporting documents on the work performed, equipment supply and installation
Financing schedule fulfillment
Budget adequacy and budget implementation
Construction schedule
Technical inspection of capital construction objects: visual, instrumental, laboratory
TECHNICAL
DUE DILIGENCE
BACK